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Découvrez cette maison familiale de 205 m² aux charmes authentiques, implantée sur 640 m² au coeur d'un secteur résidentiel prisé près de la mairie et du parc de la Châtaigneraie.

Sous-sol : Garage, atelier et chaufferie

Rez-de-chaussée : Entrée, chambre avec salle de bains complète, WC, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin

1er étage : Cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau avec bidet, WC

2e étage : Trois chambres avec rangements, salle d'eau, WC, dégagement.


À proximité immédiate : écoles, structures petite enfance, commerces, restaurants, cinémas, tennis et bibliothèque. Excellente desserte en transports en commun.
Radiateurs gaz, fenêtres bois, fibre optique installée. Un havre de calme et d'espace pour les familles en quête d'authenticité !
**Honoraires à la charge du vendeur
BROSSART Adrien
BROSSART Adrien
Directeur
MONSEAUX IMMOBILIER Morsang
MONSEAUX IMMOBILIER Morsang
1 place Aimé et Marie Geoffroy
91390 Morsang-sur-Orge

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    647 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5360 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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