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Maison Villiers Sur Orge 118.78 m2 1/12
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Maison Villiers Sur Orge 118.78 m2 12/12
PROCHE CENTRE VILLE - INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - CONSTRUCTION ALRIC - SEJOUR SUD - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC - CALME ET SANS VIS A VIS -

Implantée sur un terrain d'environ 400m², une maison INDIVIDUELLE construction ALRIC édifiée en 1975, d'une surface habitable d'environ 120m² comprenant:

EN RDC: Entrée, SEJOUR SUD avec accès terrasse, cuisine indépendante, WC, salle d'eau, chambre avec rangements intégrés.

A L'ETAGE: Dressing, 3 GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau, un WC.

SOUS-SOL: Belle hauteur sous plafond, buanderie, garage, Chaufferie.

Jardin clos et sans vis-à-vis.

Les + : fenêtre double vitrage et volets électrique roulants sur tout le RDC.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
LACOSTE Martin
LACOSTE Martin
Directeur
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    VILLIERS SUR ORGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.78 m2
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Informations complémentaires
    ENTRETENU
    LES HUISSERIES DU RDC ONT ETE CHANGEES EN 2021.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3477 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4705 EUR
  • Surface de référence
    120

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3477€ et 4705€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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