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Maison Villemoisson Sur Orge 6 pièces 130 m2 1/14
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Maison Villemoisson Sur Orge 6 pièces 130 m2 14/14
GARE RER C EPINAY 10MIN - SECTEUR PRIVILEGIE - CALME - PROCHE PARC, ECOLES, COLLEGE, COMMERCES, BUS - MAISON SAINE ET ENTRETENUE - ACCES PLAIN-PIED TERRASSE & JARDIN PAR LES PIECES DE VIE - AUCUN VIS A VIS - FONCTIONNELLE -

Maison 6 pièces d'environ 130 m² édifiée sur terrain clos, plat et arboré de 260m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une véranda accès plain-pied jardin donnant sur un séjour/salle à manger traversant avec cheminée, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès plain-pied terrasse et jardin, salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres, un dressing et WC.

Un garage ainsi que deux places de stationnement en extérieur complètent ce bien.

Ballon d'eau chaude 2024 - Electricité 2018 - Entretien toiture 2022 - Volets 2018 - Ravalement de façade 2024.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Pawlowski Julien
Pawlowski Julien
Conseiller en Immobilier
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    VILLEMOISSON SUR ORGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    - Entretien espaces verts
    - Contrat de maintenance éclairages publics
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    210 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    109 m2
  • Surface au sol
    130 m2
  • Surface séjour
    28.2 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Informations complémentaires
    - PEINTURE RAVALEMENT 2024
    - TRAVAUX GOUTIERES VERANDA 2025
    - DEMOUSSAGE ET ENTRETIEN TOITURE 2022
    - ENTRETIEN ET PEINTURE VOLETS 2018

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    RADIATEUR VERANDA NEUF
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - CUISINE 2010
    - SALLE D'EAU 2010
    - ELECTRICITE 2018
    - BALLON D'EAU CHAUDE 2024

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2814 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3806 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2814€ et 3806€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante