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MAISON INDIVIDUELLE - VIE DE PLAIN-PIED - SALON-SEJOUR-CUISINE 52M² - JARDIN SANS VIS-A-VIS EXPOSE SUD-OUEST - SOUS-SOL TOTAL - STUDIO INDEPENDANT - PLUSIEURS PLACES DE PARKING - TERRAIN DE PETANQUE

Sur un terrain clot, plat et arboré de 692m², une maison individuelle de 119 m² carrez (152m² utiles) élevée sur sous-sol total comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec W.C et un vaste espace de 52m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin.
Un dégagement dessert une salle d'eau, W.C séparé et une chambre/bureau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres.

Au sous-sol, un garage double, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un bureau et une suite parentale avec kitchenette pouvant servir de studio avec accès indépendant.

Un grand jardin, un terrain de pétanque ainsi que 4 places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Pawlowski Julien
Pawlowski Julien
Conseiller en Immobilier
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    EPINAY SUR ORGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1429 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    692 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    EXTENSION MAISON 2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - RADIATEURS MIX ELECTRIQUE ET GAZ AU DERNIER ETAGE

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1564 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2116 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1564€ et 2116€. Pour la date de référence 19/04/2022.

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