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Maison Saint Michel Sur Orge 70 m2 1/12
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Maison Saint Michel Sur Orge 70 m2 11/12
Maison Saint Michel Sur Orge 70 m2 12/12
QUARTIER CALME VERDOYANT ET FAMILIAL - 10 MIN A PIED RER C - 5 MIN A PIED DES ECOLES - SOUS-SOL TOTAL - ISOLATION EXTERIEURE - VOLETS SOLAIRES - LUMINEUSE - AUCUN VIS A VIS

Belle maison de 70 m² sur terrain clos, plat et arboré d'environ 110 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un salon-salle à manger traversant, une cuisine aménagée/équipée et un WC indépendant.
A l'étage, un palier donne accès à 3 belles chambres et une salle d'eau totalement rénovée avec fenêtre.
Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, un espace de rangement et un garage fermé avec porte electrique.

Une place de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un jardin à l'abri des regards complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Pawlowski Julien
Pawlowski Julien
Conseiller en Immobilier
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MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91240
  • Ville
    SAINT MICHEL SUR ORGE
  • Secteur
    Sablons-Picasso
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1824 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    228.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface séjour
    19.1 m2
  • Surface terrain
    107 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    - TOITURE NETTOYAGE & DEMOUSSAGE 2020
    - ISOLATION EXTERIEURE 2023
    - VOLETS SOLAIRES 2024
    - ISOLATION COMBLES LAINE DE VERRE SOUFFLEE 2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE FUEL JAPA
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - BALLON D'EAU CHAUDE 2025
    - BRULEUR CHAUDIERE CHANGE
    - PARQUET RDC 2022
    - PORTE D'ENTREE BLINDEE 2024

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE DANS LA RUE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Surface de référence
    68

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante