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MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN DE 524 M² - 4 CHAMBRES - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE EN PVC - VOLETS ÉLECTRIQUES - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - CHAUDIÈRE RÉCENTE - GARAGE - 100m² UTILES

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 524 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.

En complément, un sous-sol total comprenant une partie aménagée : une chambre, une salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de loisirs.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agréable à l'avant comme à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en plein air.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
**Honoraires à la charge du vendeur
DEREPPER Julien
DEREPPER Julien
Négociateur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface au sol
    101 m2
  • Surface terrain
    524 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Saunier Duval
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Surface de référence
    77.1

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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