Maison Linas 6 pièce(s) 213 m2

MAISON 2020 - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PIECE DE VIE DE 70 M² - 2 CHAMBRES AU RDC DONT 1 SUITE PARENTALE DE 40 M² - MATERIAUX HAUT DE GAMME - POSSIBILITE 4EME CHAMBRE - DEPENDANCE - GARAGE DE 80M² - POMPE A CHALEUR - CLIMATISATION REVERSIBLE - SECTEUR CALME ET RECHERCHE - PROCHE COMMODITES

Maison individuelle de 2020 d'environ 213 m² comprenant :

Au rez de chaussée : Un TRIPLE séjour de 70 m² avec DOUBLE exposition et CHAUFFAGE AU SOL comprenant salon - salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant, une chambre et une SUITE PARENTALE de 40 m² avec DRESSING, salle de bains (douche + baignoire).

Au 1er étage : Un GRAND palier faisant office de bureau dessert une salle d'eau avec WC, un deuxième palier et une chambre de 21 m² avec POSSIBILITE de créer une 4EME CHAMBRE.

Au rez de jardin : Un GRAND garage de 80 m² pouvant accueillir 4 VEHICULES, un espace chaufferie et une DEPENDANCE de 25 m² avec ACCES DIRECT à la terrasse extérieure.

Jardin : Une GRANDE terrasse.

LES + :
- AUCUN TRAVAUX
- SUITE PARENTALE
- TRIPLE SEJOUR
- POMPE A CHALEUR
- CHAUFFAGE AU SOL
- DEPENDANCE
- CLIM REVERSIBLE
- 4 STATIONNEMENTS INTERIEUR

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

RADICI Leandro

Négociateur

Appeler

MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève

01.69.46.41.09

1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91310
Ville
LINAS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
72 m2
Surface terrain
243 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Dalle
Béton
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4320 EUR
Surface de référence
253.9

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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