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15 MIN À PIED RER C - IMPASSE CALME - AUCUN VIS À VIS - SOUS-SOL TOTAL - CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - COMBLES AMÉNAGÉS - VÉRANDA - LUMINEUX - PLAIN-PIED JARDIN - EXPOSITION SUD-EST

Sur une parcelle arboré de 586 m², une maison individuelle d'environ 135 m² utiles (125 m² carrez) édifiée sur sous-sol total décomposée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une hall d'entrée, une cuisine aménagée/ équipée semi-ouverte sur un salon double de 40 m² avec accès balcon, véranda, une chambre et un WC indépendant.

Au premier étage : Un palier dessert 3 belles chambres (13 m², 16m² et 16 m²), une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Combles aménagés d'environ 21 m² au sol (chambres, salle de jeux et bureau possible)

Au sous-sol total semi-enterré : Un espace buanderie, des rangements, un atelier, un garage double et une cave à vin ainsi qu'un espace indépendant.

Nombreux rangements, plusieurs stationnements sur la parcelle.
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    EPINAY SUR ORGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    586 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/04/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3140€. Pour la date de référence 07/04/2023.

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Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

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