Maison  4 pièce(s) 1/9
Maison  4 pièce(s) 2/9
Maison  4 pièce(s) 3/9
Maison  4 pièce(s) 4/9
Maison  4 pièce(s) 5/9
Maison  4 pièce(s) 6/9
Maison  4 pièce(s) 7/9
Maison  4 pièce(s) 8/9
Maison  4 pièce(s) 9/9
15 MIN A PIED RER C - 3 CHAMBRES - ANNÉE 2012 - GARAGE - TERRASSE EXPO SUD OUEST - SECTEUR CALME

Monseaux immobilier. Dans une rue peu passante, limite Sainte-Geneviève-Des-bois, à proximité des écoles de la gare RER C et de l'avenue Gabriel Péri, une maison récente de type T4 d'une superficie de 87 m2 avec son garage bâtie un terrain de 163 m2 exposé SUD.

Le bien se décompose de la manière suivante:
AU RDC : Entrée sur un espace de vie de plus de 40 m2 traversant avec accès direct et de plain pied à la terrasse, WC, et accès garage.

A l'étage: Sur plancher béton, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Terrasse de 30 m2 exposée sud ouest

LES +
- SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ
- MAISON RÉCENTE
- PAS DE TRAVAUX
- EXPO SUD
- POSSIBILITE 4 è CHAMBRES
- PORTAIL COULISSANT MOTORISE
- ALARME

**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SABLONS-PICASSO
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface Utile
    100 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    163 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    22 au M2 - Très bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Maison récente très bien entretenue.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière condensation INITIA 2012
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE dans la maison

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1248 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1688 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1248€ et 1688€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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