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PROCHES DES ÉCOLES ET DES COMMERCES - SITUÉE DANS UNE IMPASSE - SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE, SALLE DE SPORT ET CAVE A VIN - GRANDES CHAMBRES - PISCINE -PRESTATIONS DE QUALITÉS -1100 M² DE TERRAIN - 190 M² HABITABLES -
Sur une parcelle d'environ 1 100m² une maison d'environ 190 m² habitable édifiée sur sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 10 m², un WC, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un espace de vie de 41 m² donnant accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée à galandage. Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain, WC, dressing et un espace nuit de 18 m².
- A l'étage : deux très grandes chambres de 25 et 27 m² possédant chaque une sa salle de bain et une 4ème de 11 m².
- Au sous-sol : un espace buanderie, un grand garage, une cave à vin, un atelier, une salle de sports et une salle d'eau.

Les + : la maison possède une excellente isolation thermique, les peintures du séjour refaites en avril 2021, fenêtres PVC et aluminium double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur réversible.
**Honoraires à la charge du vendeur
BROSSART Adrien
BROSSART Adrien
Directeur
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2401€ et 3249€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
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Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

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