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MAISON EPINAY SUR ORGE - 7 pièce(s) - 140 m2 1/11
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MAISON EPINAY SUR ORGE - 7 pièce(s) - 140 m2 10/11
MAISON EPINAY SUR ORGE - 7 pièce(s) - 140 m2 11/11
CACHET ET CHARME- MEULIERE - LUMINEUSE - EXPOSEE SUD/OUEST - ACCES PLAIN-PIED TERRASSE - SUITE PARENTALE AU RDC -

Maison individuelle 7 pièces de 1933 d'environ 140 m² habitables sur terrain clos, plat et arboré de 365 m² comprenant :

Une entrée (buanderie/chaufferie/mezzanine), un salon-salle à manger avec accès terrasse, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau (ou grand dressing) en enfilade avec une seconde chambre avec dressing intégré et un dégagement/cellier donnant accès à l'étage.

A l'étage, palier desservant 2 belles chambres et une WC indépendant avec lave-main, fenêtre.

Au dernier étage, palier desservant 2 chambres et une salle de bains.

Une place de stationnement extérieur et cabanon de jardin complètent ce bien.

Points techniques:

ravalement 2005 - terrasse 2010 - toiture refaite en 2004 - Fenêtre double vitrage 2006 - Chaudière frisquet de 2008- Installation électrique refaite en 2004 - colonne toilette 2012 - WC 2008- Véranda rehaussée en 2000- cuisine 2008 - SDB 2014
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
COLLIN Alexandra
COLLIN Alexandra
Directrice
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PLATEAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    140 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    365 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1933
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2004 (maison) + 2017 (annexe)
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    -BON ETAT
    -CHARME ET CACHET DE L'ANCIEN
    - MEULIERE

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière frisquet 2008
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    -TRES BON ETAT
    -MAISON SAINE ET ENTRETENUE

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre optique orange
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/11/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2791 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3777 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791€ et 3777€. Pour la date de référence 20/11/2025.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante