A vendre

MAISON RECENTE 135 m² - INDIVIDUELLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CONSTRUCTION 2001 - 4 CHAMBRES - VERANDA 19 M² -LUMINEUX - GARAGE DE 14 M² - TERRAIN 478M² - SECTEUR PRIVILEGIE - Une maison d'environ 135 m² édifiée sur terrain clos, plat et arboré de 478m² comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour - salle à manger de 28 m² avec poêle à bois donnant accès à une véranda de 19 m², accès direct au terrain, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, garage, WC indépendant. A l'étage: Un pallier desservant 4 belles chambres comprises entre 11 et 15 m², une salle de bain, un WC indépendant . Garage de 14 m² - Stationnement extérieur .

MAISON T4 / 83m2 de 2015 - 3 CHAMBRES - 2 WC - 2 PLACE DE STATIONNEMENTS - TERRAIN DE 153 M² de - EXPOSITION NORD/SUD - VUE FORET - PAS DE VIS-A-VIS DIRECT - POMPE A CHALEUR NEUVE (06/2021) - PROCHE TOUTES COMMODITES - FAIBLE CONSOMMATION ENERGERIQUE A moins de 15 min, école, collège, lycée, centre équestre, stade, gymnase, Z.I de la Croix Blanche, centre nautique (ou se trouve plusieurs lignes de bus desservant les gares de st Michel /Orge, SGDB, Massy). Dans lotissement sécurisé, proche toutes commodités, boulangerie, crèche privée et arrêt de bus N°3 à la sortie du lotissement, Une maison écologique en bois de 2015 encore sous décennale bénéficie d'un terrain de 153m2 arboré et paysagé, terrasse de 19m2 avec carrelage anti-dérapant et un cabanon de 6 m2. Au RDC sur + de 40 m2 : cuisine semi-ouverte - 1 wc / buanderie - 1 cellier - salon / salle à manger. A l'étage : 3 chambres toutes avec placard intégré dont 1 chambre de près de 14 m2 - 1 SDB avec baignoire - 1 WC. Pour stationner, vous disposez de 2 places en s/sol fermé et sécurisé. Accès direct via un ascenseur situé face à la maison. Faibles charges de copropriété : 70€/mois.

LUMINEUX - 400 M DE LA GARE ET DU FUTUR TRAM - PROCHE ECOLES ET COMMERCES DE PROXIMITE - AUCUN VIS A VIS - FONCTIONNEL - 2 PLACES DE PARKINGS ET 1 CAVE - ASCENSEUR - RESIDENCE CALME ET SECURISEE - Bel appartement de type F3 d'environ 65 m² habitables comprenant : Une entrée indépendante avec placards intégrés, un cuisine à équiper avec un cellier attenant, un salon-salle à manger avec accès grand balcon, un dégagement desservant 2 belles chambres dont une avec accès grand balcon, une salle de bains avec fenêtre et WC séparés.

MAISON DE PLAIN-PIED - SAINE ET ENTRETENUE - EXPOSITON OUEST - QUARTIER CALME ET FAMILIALE - PLACES DE STATIONNEMENTS - 10 MN DES COMMERCES A PIED - 15-20MN A PIED DE LA GARE RER C - 2 MIN DES BUS A PIED - Belle maison de 3 pièces d'environ 57 m² habitables sur terrain clos, plat et terrassé de 204 m² comprenant : Une entrée véranda, un séjour-salle à manger de 17 m², un cuisine aménagée, un dégagement avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. SOUS-SOL PARTIEL : 1 grande cave avec dalle béton (accès intérieur et extérieur) - 2 à 3 places de stationnement dans la parcelle. Points techniques: doubles vitrages PVC, volets bois, chaudière gaz frisquet 2011, toiture + isolation + étanchéité 2012 , terrassement ext 2014, portail 2019, électricité ancienne.

T3 68 M2 - JARDIN 100 M2 - BOX - 15 MIN RER C A PIED - FAIBLES CHARGES Dans une petite copropriété bénévole de 2012 sur 2 niveau ( 1SEUL ETAGE) avec à peine 100 € charges par mois, un Appartement de type T3 LUMINEUX de 68 m² sur un rez-de-jardin de 100 m² exposé OUEST + avec un BOX PRIVATIF. Le bien se décompose de la manière suivante: Une entrée , Un espace de vie de plus de 30 m² avec aune cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur UN SEJOUR LUMINEUX avec ACCES DIRCET ET DE PLAIN-PIED AU JARDIN de 100 m² exposé OUEST. L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant une salle de bain et 2 chambres dont une de 16 m² avec double dressing et vue sur le jardin. Les commerces et école se situent à quelques minutes à pied et la garer RER C a seulement 15 min à pied . Petit lotissement récent ( 2012 ) avec de FAIBLES CHARGE DE COPROPRIETE.

RARE - T4 - JARDIN 250 M² - 2 CHAMBRES - 15 MIN RER C - VALLEE DE L'ORGE Dans une résidence de 4 étages de 1967, au bord de la vallée de l'orge, 15 A PIED DU RER C et de toutes commodités, un T4 de 72 m² SPACIEUX et LUMINEUX en rez-de-jardin de 250 m² exposé EST /OUEST avec accès direct et de PLAIN-PIED à une terrasse de 20m² , une cave privative complète ce bien. Le bien de décompose de la manière suivante: Entrée et couloir avec placard vitré desservant une CUISINE NEUVE ouverte sur un séjour double offrant près de 35 m² d'espace de vie avec vue et accès jardin et terrasse de plain-pied. Un WC indépendant , une salle d'eau RECENTE ET MODERNE avec GRANDE DOUCHE, un cellier et 2 chambres avec vue sur le jardin compose l'espace nuit. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, quelques rafraichissements de peinture, les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC DOUBLE VITRAGE EQUIPEES DE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE Consommation énergétique annuelle compris entre 700 € et 800 €. Le bien se situe à 15 MIN A PIED A PIED DU RER C, à proximité immédiate des écoles , commerces, à seulement quelques pas du centre équestre et aux pieds de la vallée de l'orge pour de belles balades.

SOUS-SOL - PAS DE TRAVAUX - IMPASSE CALME - 15 MIN RER C - PROCHE TOUTES COMMODITES Dans une impasse calme située dans un des quartiers les plus recherchés de la commune à seulement quelques minutes A PIED des écoles et commerces et 15 min de la gare RER C, une maison TRADITIONNELLE INDIVIDEULLE de 112 m² Hab., 145 m² au sol et plus de 200 m² utile grâce au sous-sol. La maison qui ne nécessite PAS DE TRAVAUX est bâtie sur une parcelle de 430 m² bien exposée et sans vis-à-vis. Le bien se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine indépendante de 11 m², un séjour double LUMINEUX de 32 m² comprenant une cheminée et 3 portes fenêtres avec ACCES DE PLAIN-PIED A TERRASE ET JARDIN. Un couloir dessert un WC indépendant, l'accès au sous-sol et SUITE PARENTALE DE 24 M2 avec vue sur le jardin. A l'étage (plancher béton) : Un grand palier faisant office de bureau dessert 2 chambres traversantes de plus de 20 m² au sol et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Vous disposerez d'une chaufferie (chaudière neuve), une buanderie, un espace de stockage et bricolage et un garage. Un T2 de 30 m² plus une terrasse de 12 m² avec entrée indépendante y est aménagé (2017). Idéal pour le télétravail, une profession libérale, un jeune ado ou recevoir des parents et amis. La maison est très bien entretenue et de nombreux travaux réalisés : Porte d'entrée (2018), de garage (2020 isolée), la cour (2020), la chaudière (2021 sous garantie), le tableau électrique (2020), les arrivées d'eau (2021), T2 indépendant (2017). Plusieurs stationnements sont possibles dans l'impasse. MAISON RACCORDEE A LA FIBRE.

QUARTIER CALME - AUCUN TRAVAUX - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS - Belle maison d'environ 90m2 habitable sur 531m2 de terrain. Comprenant au rez-de-chaussée, un salon double traversant, une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon et jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage un pallier dessert deux belles chambres de 13m2 et 16m2 avec rangements sous pentes ainsi qu'un point d'eau. Un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage. Une dépendance isolé et électrifié de 9m2. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Portail et porte de garage électriques, double vitrage pvc, volets électriques pvc, chaudière gaz Weismann 2017, tableau électrique récent, cuisine et salle d'eau récents.

FORT POTENTIEL - AMENAGEMENT POSSIBLE - T3 69 M2 - PROCHE TOUTES COMMODITES - 15 MIN RER C - A seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces et 15 min de la gare RER C, une maison mitoyenne ( garage d'un coté) de 69 m² avec garage intégré sur une parcelle de terrain de 219 m² bien exposée avec 2 places de stationnements privatives en plus du garage intégré. Le bien se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert, une buanderie, le WC le garage ( pouvant être aménagé en chambre ) et une cuisine semi ouverte pouvant être complètement ouverte sur le séjour avec accès direct et de plain-pied a terrasse et jardin. A l'étage: Un grand palier LUMINEUX ( bureau possible) dessert une GRANDE SALLE DE BAIN (à moderniser) et deux chambres lumineuses. Les combles peuvent être aménagés. 2 places de stationnements privatives se trouve à l'avant de la maison.

10 MN GARE EPINAY SUR ORGE - MEULIERE - INDIVIDUELLE - Sur une parcelle de 439m², une meulière années 30 à rénover de 75m² habitables comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, salle de bain. A l'étage 2 chambres et un bureau. Dépendance pour stockage dans le jardin.